4 pokoje, 63,46 m² z balkonem. Bydgoszcz, Szwederowo, ul. Brzozowa

4 pokoje, 63,46 m² , balkon-loggia, os.Szwederowo -ul. Brzozowa

Cztery niezależne pokoje, funkcjonalny układ i balkon z widokiem na zieleń – mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym na bydgoskim Szwederowie.

Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,46 m², położone na 4. piętrze budynku przy ul. Brzozowej w Bydgoszczy.

To propozycja dla osób poszukujących mieszkania dla rodziny, którym zależy na niezależnych pokojach, oddzielnej kuchni i wygodnym rozkładzie pomieszczeń.

Mieszkanie jest dwustronne i przeznaczone do remontu, dzięki czemu przyszli właściciele mogą urządzić je od podstaw zgodnie ze swoim gustem i potrzebami.

FUNKCJONALNY UKŁAD – 4 NIEZALEŻNE POKOJE

Na powierzchnię mieszkania składają się:

• Salon – 16 m² z wyjściem na balkon (od strony południowej)
• Pokój – 10,5 m²,
• Pokój – 9 m²,
• Pokój – 8,1 m²,
• Oddzielna kuchnia – 6,1 m²,
• Łazienka – 3,1 m²,
• Osobne WC,
• Korytarz – 9,6 m² z miejscem na dużą szafę w zabudowie.
• 
  

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 4,25 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Dużym atutem nieruchomości jest rozkładowy układ – do każdego pomieszczenia prowadzi osobne wejście z korytarza. Takie rozwiązanie zapewnia domownikom wygodę i prywatność.

Cztery niezależne pokoje dają szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni. Oprócz salonu i sypialni można zaaranżować pokoje dziecięce, gabinet do pracy lub pokój gościnny.

Dodatkową zaletą jest dwustronne usytuowanie mieszkania, zapewniające dostęp do naturalnego światła z dwóch stron budynku.

Z balkonu rozpościera się przyjemny, otwarty widok na okoliczną zieleń, drzewa i zabudowę jednorodzinną.

STAN TECHNICZNY – MIESZKANIE DO REMONTU

Nieruchomość wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dostosowanego do własnego stylu życia.

Najważniejsze informacje dotyczące wykończenia i wyposażenia:

• Na podłogach znajduje się wykładzina PCV, pod którą jest podłoże betonowe.
• Ściany wykończone są tapetami.
• Okna dwuszybowe.
• Drzwi wejściowe antywłamaniowe, wymienione w 2019 roku.
• Grzejniki wymienione w 2019 roku.
• Brak indywidualnych podzielników kosztów ogrzewania na grzejnikach.
• Możliwość podłączenia internetu światłowodowego.
• Oddzielna kuchnia, osobne WC.

BUDYNEK I OTOCZENIE

Budynek zarządzany jest przez prężnie działającą wspólnotę mieszkaniową, dbającą o części wspólne i otoczenie nieruchomości.

Wokół budynku znajdują się tereny zielone, alejki spacerowe oraz przestrzeń rekreacyjna, w tym plac zabaw.

Dużym udogodnieniem jest bezpłatny parking strzeżony z wjazdem na pilota. Pilot udostępniany jest przez wspólnotę mieszkaniową - miejsca parkingowe wyłącznie dla mieszkańców bloku.

OPŁATY

Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 900 zł i obejmuje m.in.:

• zaliczki na wodę,
• ogrzewanie,
• gaz,
• opłaty za gospodarowanie odpadami,
• pozostałe opłaty administracyjne.

W mieszkaniu nie ma indywidualnych podzielników kosztów ogrzewania na grzejnikach.

STAN PRAWNY:

• Pełna własność z Księgą Wieczystą.
• Brak obciążenia hipotecznego.

LOKALIZACJA – BYDGOSZCZ, SZWEDEROWO, UL. BRZOZOWA

Szwederowo to dobrze rozwinięta część Bydgoszczy, oferująca dostęp do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie możliwość korzystania z osiedlowych terenów zielonych.

Lokalizacja przy ul. Brzozowej łączy sąsiedztwo zabudowy wielorodzinnej i jednorodzinnej z wygodnym dostępem do pozostałych części miasta.

Otoczenie budynku, zieleń oraz przestrzeń pomiędzy zabudowaniami sprawiają, że jest to miejsce warte uwagi dla osób szukających mieszkania dla rodziny. Bardzo blisko są szkoły, przedszkola, żłobki oraz wszelkie potrzebne na co dzień punkty usługowe/handlowe.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

✔ 4 niezależne pokoje na powierzchni 63,46 m²

✔ Funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń

✔ Dwustronne usytuowanie mieszkania

✔ Oddzielna kuchnia i osobne WC

✔ Balkon z otwartym widokiem na zieleń

✔ Piwnica o powierzchni 4,25 m²

✔ Drzwi antywłamaniowe i grzejniki wymienione w 2019 roku

✔ Bezpłatny parking strzeżony z wjazdem na pilota

✔ Aktywnie działająca wspólnota mieszkaniowa

✔ Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążenia hipotecznego

✔ Możliwość aranżacji mieszkania według własnej koncepcji

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Jeśli szukasz mieszkania z czterema niezależnymi pokojami, balkonem i funkcjonalnym układem, a jednocześnie chcesz urządzić wnętrza według własnego pomysłu, warto zobaczyć tę nieruchomość osobiście.

Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić dogodny termin prezentacji.

Moje Mieszkanie – Biuro Nieruchomości

Pomagamy bezpiecznie przejść przez cały proces zakupu nieruchomości.